Podílové spoluvlastnictví není vždy bez problémů. Jeden z nejčastějších problémů je to, že některý ze spoluvlastníků užívá nemovitost nad rozsah svého podílu bez domluvy s ostatními vlastníky. V ideálním případě se všichni spoluvlastníci domluví, ale ne vždy je to možné. Jak se v takové situaci chovat a po kom se můžete domáhat finanční náhrady?… Číst dále »Náhrada za neoprávněné nadužívání spoluvlastnického podílu
Pokud vlastníte byt či nebytový prostor ve větší budově, je možné, že samotnou budovu spravuje společenství vlastníků jednotek (zkráceně SVJ). Co to ale znamená? Jak to ovlivní Vaše práva a povinnosti? Je SVJ to samé jako družstvo? Pokud si kladete kteroukoliv z těchto otázek, čtěte dále. Co je to společenství vlastníků… Číst dále »Společenství vlastníků jednotek
Vypořádání se musí řešit v případě rozvodu nebo v případě, že jeden z vlastníků nechce ve spoluvlastnictví setrvat. Nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat, takže pokud se spoluvlastníci či manželé (respektive nyní už ex-manželé) nedohodnou, rozhodne o způsobu vypořádání soud. Co to znamená? Majetek, který manželé získali v době manželství, patří do společného… Číst dále »Vypořádání spoluvlastnictví
Co vše je potřeba znát v případě, že jste spoluvlastníkem v SVJ? Jaké máte práva a možnosti se bránit v případě, když vás většina přehlasuje? To, i mnoho dalšího naleznete v novém podcastu s Ing. Bc. Pavlem Rakoušem, který pracuje na Ministerstvu pro místní rozvoj. Všechny další videa a podcasty… Číst dále »Video: Bytové spoluvlastnictví v SVJ
Pokud vlastníte nebo stavíte nemovitost, určitě už jste slyšeli o PENB. Jedná se o průkaz energetické náročnosti budov, ale co tento pojem znamená? Kdy si tento průkaz musíte nechat vypracovat a kam se v takovém případě obrátit? Co je to štítek? Průkaz energetické náročnosti budov (zkráceně PENB, případně nazýván i… Číst dále »PENB
Exekuce. Slovo, které vcelku oprávněně nahání hrůzu snad každému. A co teprve, když se dozvíte, že byl uvalen exekuční příkaz na spoluvlastníka Vaší nemovitosti? Ruku na srdce, většina z nás se již v této fázi se svou nemovitostí v duchu loučí. Ale jak se tak říká, nic není tak zlé,… Číst dále »Spoluvlastnický podíl v exekuci – co s tím?
Chystáte se investovat do podílu nebo jste již vlastníkem nemovitosti? A víte, jaká jsou práva a povinnosti spoluvlastníků? Poslechněte si náš další video podcast, odpovídá advokát JUDr. Jaromít Štusek, LLM., Ph. D. Všechny další videa a podcasty najdete na Podíly.cz/Video. Love0 Share Tweet Share Pin
Spoluvlastnický podíl může vzniknout několika způsoby. Ať už se jedná o dědictví, darování nemovitosti či koupi podílu, základním znakem je, že nemovitost vlastní více lidí. Vezmeme-li si příklad, kdy dva sourozenci zdědí rovným dílem polovinu domu, má každý z nich právo k celé věci. Navzájem si nemohou nic zakazovat nebo… Číst dále »Spoluvlastnický podíl na nemovitosti a možnosti jeho prodeje
Nabytí podílu nemovitosti prostřednictvím dědického řízení je snad nejčastější způsob, jak se můžete dostat k majetkovému spoluvlastnictví. Nemovitost se často rozdělí mezi sourozence či další rodinné příslušníky. Ti se následně musí dohodnout na jejím dalším využití. A to je právě mnohdy problém. Dědictví podílu nemovitosti může své nové majitele pěkně… Číst dále »Zdědili jste podíl na nemovitosti. Komu ho můžete prodat?
