Ve spoluvlastnictví může nastat, že se jeden ze spoluvlastníků nebo dokonce vy dostanete do insolvence. Tajivá situace může znamenat řadu výzev a nejistot. Zde se podíváme na to, co to insolvence je, jaké může nést následky a jak se na tuto situaci připravit. Co to je insolvence? Insolvence je stav, Číst více…
Katastr nemovitostí je základním registrem, který uchovává důležité informace o nemovitostech a jejich vlastnících. Šíření dat z tohoto registru je důležité pro transparentnost a zajištění přístupu k informacím. V tomto článku se podíváme na to, co to znamená, kdo může být šiřitelem dat a jak si ověřit, že pořízené údaje Číst více…
Investice do spoluvlastnictví nemovitostí může být vzrušující, ale s nízkou přípravou mohou vzniknout konflikty mezi spoluvlastníky, které mohou ohrozit úspěch celé investice. V tomto článku se zaměříme na klíčové strategie prevence konfliktů a efektivní řešení případných neshod mezi investory. Prevence konfliktů: Krok za krokem 1. Jasná komunikace od začátku Jasná Číst více…
Prodej podílu na majetku může být klíčovým krokem v životě mnoha jednotlivců a firem. Nicméně, existují různá omezení, která mohou ztížit nebo dokonce znemožnit tuto transakci. V tomto článku se zaměříme na několik častých omezení prodeje podílu a na možná řešení. Různá omezení a jejich význam Zástavní právo: Jedním z Číst více…
Společné jmění manželů je zvláštní právní režim, který ovlivňuje majetkové vztahy mezi manžely. V tomto článku si vysvětlíme, co společné jmění znamená, jak vzniká, a hlavně se podíváme na proces vypořádání majetku, pokud byste se rozhodli rozvést nebo kdyby se stalo něco neočekávaného. Co to je společné jmění manželů? Společné Číst více…
Podílové spoluvlastnictví není vždy bez problémů. Jeden z nejčastějších problémů je to, že některý ze spoluvlastníků užívá nemovitost nad rozsah svého podílu bez domluvy s ostatními vlastníky. V ideálním případě se všichni spoluvlastníci domluví, ale ne vždy je to možné. Jak se v takové situaci chovat a po kom se můžete domáhat finanční náhrady? Číst více…
Pokud vlastníte byt či nebytový prostor ve větší budově, je možné, že samotnou budovu spravuje společenství vlastníků jednotek (zkráceně SVJ). Co to ale znamená? Jak to ovlivní Vaše práva a povinnosti? Je SVJ to samé jako družstvo? Pokud si kladete kteroukoliv z těchto otázek, čtěte dále. Co je to společenství vlastníků Číst více…
Vypořádání se musí řešit v případě rozvodu nebo v případě, že jeden z vlastníků nechce ve spoluvlastnictví setrvat. Nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat, takže pokud se spoluvlastníci či manželé (respektive nyní už ex-manželé) nedohodnou, rozhodne o způsobu vypořádání soud. Co to znamená? Majetek, který manželé získali v době manželství, patří do společného Číst více…
Co vše je potřeba znát v případě, že jste spoluvlastníkem v SVJ? Jaké máte práva a možnosti se bránit v případě, když vás většina přehlasuje? To, i mnoho dalšího naleznete v novém podcastu s Ing. Bc. Pavlem Rakoušem, který pracuje na Ministerstvu pro místní rozvoj. Všechny další videa a podcasty Číst více…
Pokud vlastníte nebo stavíte nemovitost, určitě už jste slyšeli o PENB. Jedná se o průkaz energetické náročnosti budov, ale co tento pojem znamená? Kdy si tento průkaz musíte nechat vypracovat a kam se v takovém případě obrátit? Co je to štítek? Průkaz energetické náročnosti budov (zkráceně PENB, případně nazýván i Číst více…